Для досрочного или планового погашения Ипотеки не достаточно оплатить остаток долга и забыть о своих обязательствах.
В случае непогашенного остатка задолженности, даже каких-то формальных копеек, банк не станет Вас информировать об этом, а будет продолжать начислять проценты и считать Вас своим должником.
Во избежание таких последствий, перед погашением ипотеки, следует обратиться в банк с заявлением о предоставлении вам выписки с указанием суммы задолженности по ссудному счету.
Рассчитать время зачисления денежных средств в банк, чтобы Ваши деньги были зачислены именно в ту дату, которая стоит в выписке по ссудному счету.
Затем, следует получить справку из банка об отсутствии задолженности по ссудному счету.
После этого написать заявление в банк о закрытии ссудного счета. Заявление следует написать в двух экземплярах, и на одном поставить отметку банка о его принятии Рассмотрение заявления занимает в среднем 30 дней.
В итоге, банк выдает справку о закрытии ссудного счета.
Далее, нужно снять обременение с Вашей недвижимости, подав документы в Росреестр, который внесет запись о прекращении ипотеки и выдаст новое свидетельство о государственной регистрации.
Теперь Ваши обязательства выполнены в полном объеме!
